一、婚前房产婚后卖出的钱归属是谁

一般情况下，婚前房产婚后卖出所得的钱仍属于婚前房产所有者个人所有。根据《中华人民共和国民法典》，一方的婚前财产为夫妻一方的个人财产。婚前房产是一方在结婚前取得的财产，其所有权归该方个人。房产出售只是财产形式从不动产转化为货币，财产性质并未改变，所以卖房款仍属于个人财产。

不过，如果在婚后对该房产进行了管理、修缮等投入，可能会涉及增值部分的分割。另外，若双方对该卖房款的归属有书面约定，则按照约定处理。

二、婚前房产婚后还款产权归谁

婚前房产婚后还款，产权归属需分情况判断。

若一方婚前付首付购房，产权登记在自己名下，婚后夫妻共同还贷，该房屋产权一般归产权登记一方。离婚时，房屋归产权登记方所有，但婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。

若婚前双方共同出资购房，登记在一方或双方名下，婚后共同还贷，该房屋属于夫妻共同财产。在离婚分割时，法院会根据出资情况、婚姻持续时间等因素进行综合考量后判决。

若能证明婚后还款资金是一方以个人财产偿还，在分割财产时会适当考虑该因素。总之，产权归属需结合具体出资、登记等情况确定。

三、婚前房产婚后卖掉买新房算共同财产吗

一般分情况判断。若婚前房产卖掉所得款项全额用于购买新房，且登记在出资方名下，新房通常仍属于出资方个人财产。因为其本质是个人财产形式的转化，从房产变为现金再变为新房。

但如果婚后购买新房时，使用了夫妻共同财产（如夫妻共同存款、婚后一方工资等）支付部分房款，或新房登记在夫妻双方名下，则新房可能会被认定为夫妻共同财产。此时，出资方婚前房产的售房款对应的房产份额属于个人财产，用共同财产支付部分对应的份额属于夫妻共同财产。

司法实践中，要保留好相关出资凭证，以证明资金来源和性质。

在探讨婚前房产婚后卖出的钱归属是谁这个问题时，我们明确了一般情况下其仍属于个人财产。但实际情况可能更为复杂。比如，如果婚后用这笔卖房所得的钱又购置了新的房产，那新房产的归属可能会因具体出资情况和登记状况而有所不同。