一、离婚协议房产归女方还吗

若离婚协议已明确房产归女方，一般具有法律效力。

从法律角度看，这属于合同行为。双方签订离婚协议对房产归属作出约定，系双方真实意思表示。只要协议不存在法定无效或可撤销情形，比如欺诈、胁迫等，女方就依法享有该房产权益。

如果男方不配合办理房产过户等手续，女方可持离婚协议等相关材料，向法院提起诉讼，请求确认房产归属并要求男方协助履行过户等义务。法院通常会依据离婚协议的约定作出判决，支持女方的诉求。所以，在离婚协议房产归女方明确有效的情况下，女方权益受法律保障。

二、离婚协议房产约定归子女有效吗

离婚协议中房产约定归子女一般是有效的。从法律角度看，这属于赠与合同的一种。只要该约定是双方真实意思表示，不存在欺诈、胁迫等可撤销情形，且不违反法律法规强制性规定，就具有法律效力。

比如，夫妻双方在平等自愿基础上签订离婚协议，明确将房产归子女所有，该条款对双方均有约束力。不过，房产变更登记至子女名下前，赠与人原则上享有任意撤销权。但如果房产已交付给子女使用，或办理了公证手续，赠与人撤销权受限。所以，为保障子女权益，建议及时办理房产过户登记，使赠与行为最终完成，避免后续纠纷。

三、离婚协议房产赠与是否有效吗

离婚协议中房产赠与条款一般是有效的。

从法律角度看，离婚协议属于合同范畴。只要协议不存在欺诈、胁迫等可撤销情形，双方自愿签订，且对房产赠与的约定明确具体，那么该赠与条款就具有法律效力。

不过，房产赠与在未办理过户登记前，赠与人在法定情形下可撤销赠与。比如根据《民法典》规定，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。但经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同除外。

所以，离婚协议房产赠与通常有效，但要及时办理过户，避免赠与人行使撤销权引发纠纷。