一、离婚后共有房产如何出售

在离婚之后涉及到共同拥有的房地产进行销售的事宜，首先便需确立离婚之时对于此套房产所有权以及如何处理的决定是否详尽并且明确。

若是存在这样的约定并且白纸黑字明确写出，那么毫无疑问，直接遵从便是。

若不能找到这样的约定或者约定得不够清晰明了，那么双方就必须坐下来好好商量，达成共识。

在经过充分的沟通与协商之后，双方应当共同完成这套房产的销售相关手续。

在这个过程中，需要提交离婚证书、离婚协议或者是由法院所出具的判决书等相关证明文件，以此来证明这套房产的所有权以及如何处理的具体情况。

二、离婚后共有财产分割怎么办

在婚姻解除之后，共同财产的分割原则上均等进行分配。

然而，具体分割过程中还需综合考量各婚姻当事人在家庭中所做出的物质和精神层面的贡献程度、子女的抚养状况以及某一方是否在婚姻关系终结过程中有过任何不道德或者违法行为等诸多方面的因素。

若婚姻当事人能够经过理性协商达成共识，则应尊重并执行协商所达成的财产分割方案；

如若无法通过协商解决问题，可选择向当地法院提起诉讼，由法院依据相关法律法规作出公正裁决。

举例来说，若其中一方在婚姻存续期间为了家庭的稳定与和谐付出了更多的时间、精力和金钱，那么在财产分割过程中，该方有可能获得相对较多的份额。

三、离婚后共有财产分割纠纷怎么处理最好

倘若出现婚后共同财产分配所引发的纷争，在此强烈建议双方能够首先尝试通过彼此间的磋商予以化解，切勿意气用事，务必保持冷静理智的态度，寻求以和平的方式达成共识。

若经协商仍无法达成一致，则可依法向法院提出诉讼请求。

法院将依据相关法律法规以及实际情况，对财产进行公正合理的划分。

在具体的分割过程中，法院将会充分考虑到夫妻双方在婚姻中所做出的贡献程度、子

女抚养状况、财产来源等多方面因素。