男女双方恋爱期间，男方打算买房，但男方基于征信等原因办理不了购房贷款。就以女方名义签订购房合同并以女方名义办理了购房贷款，房产所有权也登记在女方名下。购房首付款由男方支付，每月贷款由男方转款给女方进行还贷。分手后，女方想把房产过户到男方名下，男方不同意，并且不再支付剩余房贷。女方目前也没有经济能力负担剩余房贷，非常着急！

一、“借名买房”、“代持房产”的法律风险。

恋爱期间，两人关系亲密，一方为另一方代持房产觉得没什么，双方各取所需，殊不知也伴随着极大的风险，很有可能将自己陷入进退两难的境地。

1、对于代持方而言，日后一旦两人分手，若被代持方断供，代持方将背负剩余贷款债务，房贷压力及风险将转到代持一方。一旦断供，征信就会受到影响，还可能面临诉讼。

2、对于被代持方而言，可能会丧失实际房产产权人的风险。

二、对于上述代持房产一方，到底应该怎么办呢？

1、首先要想办法解决房产每月还贷问题，尽量不要断供。

2、通过法律诉讼途径解决。最核心的就是要收集证据证明是代持房产的关系，这是关键。书面协议、微信聊天记录、短信信息等等关键信息的沟通记录极其重要。

像这类比较棘手的房产纠纷问题，最好请律师代理诉讼，此类案件法律关系复杂，证据要求高，结果影响大，务必委托专业律师较妥。

不仅在恋人之间，就在一般的亲戚朋友之间也存在“借名买房”、“代持房产”的法律纠纷问题，有书面证据还好，否则很难举证，影响胜诉。所以关于“借名买房”、“代持房产”应慎之又慎，以免受到不良影响，落得钱财两空。