一、离婚丈夫开的店怎么处理房产
离婚时处理丈夫所开店铺的房产,首先要看该房产产权归属。若房产是一方婚前购买且登记在其名下,一般属个人财产,离婚时不参与分割。
若房产是婚后购买,无论登记在谁名下,通常属于夫妻共同财产。双方可先协商处理,如一方取得房产并给予另一方相应补偿,或对房产进行变卖后分割款项。若协商不成,可向法院起诉,法院会根据财产具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。同时,若存在债务,也需对债务承担问题一并处理。
二、离婚时丈夫开店的房产如何分割
需先明确该房产性质。若此房产是婚后购买,无论登记在谁名下,一般都属于夫妻共同财产。
分割时,通常有以下几种方式:双方可协商确定归属,若协商一致,可签订财产分割协议,按协议执行。若协商不成,可向法院起诉。法院会根据具体情况判决,比如考虑双方对店铺经营的贡献大小、双方经济状况等。若一方主张房屋所有权,应按市场价格对另一方进行补偿。若双方都不主张房屋所有权,可依法拍卖、变卖,就所得价款进行分割。
总之,关键在于认定房产是否为夫妻共同财产,再依具体情形确定分割方式。
三、离婚时丈夫开店的债务如何分担
首先要明确该债务性质。若开店债务是夫妻共同经营所负,属夫妻共同债务,离婚时双方需共同承担。
判断标准主要看债务是否用于夫妻共同生活、共同生产经营或基于夫妻双方共同意思表示。若符合这些情况,一般按夫妻共同债务处理,双方平均分担或依具体情况协商分担比例。
若能证明该债务为丈夫个人债务,比如是其开店前个人所欠,或明确约定为个人债务等,则由丈夫独自承担。
举证责任很关键,主张共同债务的一方需证明债务符合共同债务的条件;主张个人债务的一方也要提供相应证据。总之,需综合多方面因素,依据法律规定来确定债务分担。
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